Saint-Félicien
Annonce maisons à vendre
10 pièces
500 m²
660 000 €

Magnifique demeure sur une propriété de16 ha
Cet ensemble immobilier de caractère est composé d'une maison de maître et de dépendances dans un environnement totalement préservé. Nous sommes au coeur de l'Ardèche Verte mais seulement à 40 mn de l'autoroute A7, 1h de la gare TGV de Valence, 1h30 du centre de Lyon ou de son aéroport. Dès son approche, la demeure s'impose avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un portail majestueux nous accueille avant de pénétrer dans la cour, face à cette bâtisse du XVIIème offrant environ 500m2 d'habitation aménagés et rénovés. Une fois passé le perron, nous pénétrons dans un grand couloir desservant une cuisine avec une cheminée magistrale, une grande salle à manger et deux salons de réception avec tout le charme d'antan. A l'étage, nous découvrons 5 vastes chambres avec chacune sa salle de bain / d'eau et un bureau. Au 2ème étage, nous pénétrons dans de vastes combles tout à fait aménageables qui laissent voir une charpente très saine. Enfin , au rez de jardin, de grandes caves voutées hébergent les différents éléments techniques. Concernant les dépendances, une ancienne grange sur deux niveaux de 130m2 environ laisse toutes possibilités d'aménagement dont on peut avoir besoin. La charpente est magnifique, même si la couverture est à revoir. On trouve aussi une grande piscine de 11x5m, protégée par un dôme découvrable et agrémentée d'un pool-house ainsi que d'un salon couvert avec son four à pain. Enfin, ce bien est complété par une petite maison indépendante, sans vis à vis, de 2 niveaux de 80 m2 environ avec une chambre, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et un salon. Les terrains, entourant la maison sur environ 16 ha, sont composés de prairies et de bois. Une source permet aussi d'alimenter la maison. Cette propriété est donc une magnifique opportunité pour réaliser un projet de vaste maison familiale ou d'accueil touristique ou autre thématique.
Ref : 432DA