Saint-Jeure-d'Ay
Annonce maisons à vendre
7 pièces
155 m²
345 000 €

Que de possibilités pour ce petit corps de ferme et son terrain constructible.
En Ardèche, dans le canton du haut Vivarais, au centre d'un village vivant, organisé autour de ses points d'eaux et ses sentiers de randonnée, une cour fermée dissimule une maison en pierre, qui sur ses 3 400 m2 de terrain attenant, livre toutes ses astuces. Cette habitation rurale et authentique est indépendante sur ses 150 m2 habitables et mitoyenne sur seulement une partie de ses 177m2 de dépendances. Protégée des vents et des regards sa cour révèle progressivement des espaces utiles, caves, granges et auvents puis s'ouvre sur un potager et un pré constructible et viabilisé sur plus de 2000 m2. Son escalier en pierre s'élance au 1re étage à la rencontre d'une terrasse de 40 m2 entièrement couverte, éclairée par un grand Velux, puis une pièce à vivre de 32m2, une cuisine semi ouverte, une chambre de 23m2 ,une salle d'eau et un WC. Au centre une montée d'escalier fermée distribue 3 chambres de 16 à 25 m2, une salle de bains et un WC. Les poutres en bois s'offrent à la vue autant que possible, elles animent l'espace et rappèlent la rusticité des lieux. Le décor est à rafraichir et les volumes peuvent encore évoluer et se signer de vos goûts. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.110€ et 2.910€ Rachel CHIROUZE Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans.
Ref : 089DA