Saint-Maurice-d'Ardèche

Annonce maison à vendre 195 000 €

195 000 €

Sur la commune de SAINT MAURICE D'ARDECHE, une belle maison individuelle de 124 m²
proche VOGUE et RUOMS ainsi qu'à 15 minutes d'AUBENAS ;
Cette maison du début des années 1970 élevée sur deux niveaux propose de beaux volumes tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Elle se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée :
- deux chambres pouvant servir de bureaux dans le cadre du développement d'une activité professionnelle,
- un grand garage de 38m²,
- deux caves.
*A l'étage :
- 3 chambres,
- un salon/séjour,
- une kitchenette,
- une salle de bains,
- un W.C. séparé.
Les + :
- Grand jardin clos et piscinable,
- Double vitrage insonorisé sur toutes les fenêtres,
- Toiture révisée en 2003.
- Forage agricole sur la parcelle avec accès à l'eau
Située à proximité d'un axe passant qui octroie une bonne visibilité, cette maison peut s'adresser à des profils qui souhaitent développer une activité professionnelle ou commerciale sur leur lieu de résidence.
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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.