Saint-Paul-le-Jeune

Annonce maison à vendre 220 000 €

220 000 €

Un discret porche d'entrée vous convie au sein d'une charmante petite cour intérieure au calme et à l'abri des regards. Vous découvrez alors cette maison de hameau de 87 m2 habitable édifiée sur quatre caves où se répartissent entre autre une buanderie, un lieu dédié au vieillissement de vos meilleurs crus et un possible futur atelier d'artiste. Un escalier en pierre muni d'un garde corps et parcouru de jasmins enivrants et bignonias vous mène à l'étage. Ici une véranda parée de murs chaulés trouve astucieusement sa place. L'endroit baigné d'un soleil hivernal est parfait pour s'adonner à la lecture. Vous pénétrez ensuite au sein de la cuisine-salle à manger équipée. Un bénéfique poêle à granulé en céramique régule à merveille la température de cette pièce de vie qui est le coeur névralgique de la maison. La cuisine donne notamment accès à la chambre parentale flanquée d'une confortable salle de bains et communique également avec une grande terrasse extérieure couverte joliment rénovée et prétexte au lâcher-prise. Le spacieux et cosy séjour à la belle hauteur sous plafond dispose pour sa part d'un beau parquet en bois massif. Cette pièce conjugue toutes les vertus du cocooning et est magnifiée par un escalier en pierre facilitant l'accès à une petite mezzanine sous les toits. Cette dernière divulgue les combles tout à fait aménageables en un espace de vie ou de nuit additionnel. Une seconde chambre avec salle d'eau, WC attenants et belle terrasse privative au sud est également accessible depuis le séjour. Double vitrage performant, volets bois, toit en bon état sont des éléments à prendre en compte. Un garage extérieur couvert complète quant à lui les prestations de ce bien parfaitement entretenu en coeur de hameau. Vous êtes ici à quelques minutes de Saint Paul Le Jeune, un bourg vivant avec ses commerces de bouche, son hôtel restauré , son école primaire et ses services de santé. Ce village du sud de l'Ardèche est très bien situé entre Aubenas et Alès avec les principaux réseaux autoroutiers et ferroviaires se profilant à une heure dix des lieux. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas. Afficher le téléphone