Saint-Péray

Annonce maison à vendre 375 000 €

375 000 €

Maison 7 pièces divisée en 2 logements + 1 local commercial

Saint-Péray (07130) Julien Pinson immobilier et patrimoine Ref : 96

Dans un secteur calme à proximité du centre, maison sur 2 niveaux avec jardin divisée en 3 parties : Au rez de chaussée : - Un appartement T2 de 41 m2 disposant d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et de toilettes séparés - Un local commercial de 27 m2 disposant de 2 pièces ( 17m2 et 8 m2, et de toilettes séparés) pouvant être transformé en studio indépendant ou relié au T2. Au 1er étage : - Un apppartement T4 de 67 m2 disposant de 3 chambres, une cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et des radiateurs à inertie. D'importants travaux de rénovation ont été effectués : plomberie, sols, climatisation, électricité, isolation par l'intérieur, peintures, façade, portail Cet ensemble pourrait convenir à famille voulant reunir 2 générations sous le même toit, à un investisseur, ou à une personne cherchant un complément de revenus en louant une partie de la maison. La maison est mitoyenne par le nord. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour le T2 : de 410 EUR à 620 EUR par an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour le T4 : de 590 EUR à 840 EUR par an Local commercial = DPE vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher le téléphone

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28/12/2022
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Julien Pinson immobilier et patrimoine

82 rue de la republique 07130 Saint-Péray France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 375 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
132 |4
4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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