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Saint-Péray
Annonce maisons à vendre
7 pièces
134 m²
335 000 €

Maison 7 pièces divisée en 2 logements + 1 local commercial
Dans un secteur calme à proximité du centre, maison sur 2 niveaux avec jardin divisée en 3 parties : Au rez de chaussée : - Un appartement T2 de 41 m2 disposant d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et de toilettes séparés - Un local commercial de 27 m2 disposant de 2 pièces ( 17m2 et 8 m2, et de toilettes séparés) pouvant être transformé en studio indépendant ou relié au T2. Au 1er étage : - Un apppartement T4 de 67 m2 disposant de 3 chambres, une cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes séparés. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et des radiateurs à inertie. D'importants travaux de rénovation ont été effectués : plomberie, sols, climatisation, électricité, isolation par l'intérieur, peintures, façade, portail Cet ensemble pourrait convenir à famille voulant reunir 2 générations sous le même toit, à un investisseur, ou à une personne cherchant un complément de revenus en louant une partie de la maison. La maison est mitoyenne par le nord. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour le T2 : de 410 EUR à 620 EUR par an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour le T4 : de 590 EUR à 840 EUR par an Local commercial = DPE vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 96