Saint-Pierre-de-Colombier

Annonce maison à vendre 179 000 €

179 000 €

Dans un hameau comprenant moins de dix maisons, sur les hauteurs de SAINT-PIERRE-DE-COLOMBIER, à 40 minutes d'AUBENAS,
Une belle maison en pierre d'une surface habitable d'environ 85 m² composée comme suit :
*au rez-de-jardin inférieur : deux caves de 9 m² et 27 m² et un jardin de 100 m² environ,
*au rez-de-chaussée supérieur : une terrasse avec vue sur le jardin, une entrée ouvrant sur un espace salon/séjour/cuisine de près de 45 m²,
*à l'étage, 3 chambres allant de 8,60 m² à 11,30 m², avec salle d'eau et W.C. séparés (un bureau ou un espace dressing peut être aménagé dans la plus petite des chambres).
Son environnement calme et proche de la nature saura vous séduire.
Les + : habitable en l'état, toiture neuve et isolée, double vitrage sur toutes les ouvertures, plafonds de cave isolés,
Système de chauffage principal avec insert bois desservant toute la maison.
Les - : installation d'assainissement individuel à mettre en conformité (devis fait), stationnement sur la voie publique (cependant dans une impasse avec peu de passage).
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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.