Vallon-Pont-d'Arc
Annonce maisons à vendre
19 pièces
600 m²
1 198 000 €

Bel ensemble immobilier de caractère au soleil du sud Ardèche
Cette belle magnanerie de 1716 rénovée avec goût et passion par les propriétaires actuels, saura, par son espace habitable, son grand terrain et sa proximité avec le centre du bourg, vous séduire par son caractère d'exception Au soleil de l'Ardèche méridionale, à 2 pas des plus beaux sites touristiques de la région, cet ensemble immobilier vous offre 600M2 habitables sur environ 5200M² de terrain Les commerces, écoles et les activités sont accessibles à pieds La bâtisse centrale en pierre abrite la maison principale exploitable en chambres d'hôtes. Vous apprécierez son ambiance feutrée, son charme discret, sa décoration contemporaine. Des combles qui offrent encore de belles perspectives d'aménagement Le gîte accolé à la maison principale mais totalement indépendant, est actuellement exploité en location saisonnière Enfin une très belle grange entièrement rénovée en 2017, laissera libre cours à tous vos projets, maison d'amis, gîte, activité professionnelle. Libre à vous d'inventer la vie de ce lieu d'exception Une piscine avec son pool house et sa cuisine d'été complètent le bien pour vous offrir toute l'année un environnement dédié à la détente CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: XX € Bien suivi par Alexis CONDETTE EI RSAC 903 614 907
Ref : 054DA