Pamiers

Annonce maison à vendre 265 000 €

265 000 €

Maison de ville avec 2 appartements de 63 m2 et 108 m2 et un local commercial de 220 m2. - UNIQUE – Immeuble mixte en plein cœur du centre-ville
Situation exceptionnelle en centre-ville, face à un parking public, offrant une visibilité idéale et une accessibilité optimale.
L'immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture entièrement refaite (neuve).
Il dispose d'un chauffage central au gaz avec deux compteurs indépendants, de deux compteurs électriques (Linky) et de menuiseries en double vitrage pour les deux appartements.
Local commercial / professionnel – env. 200 m²
Surface de vente d'environ 150 m²
Volets roulants électriques
Deux bureaux
Accès garage permettant le stationnement de véhicules
Appartement T4 – 1er étage – 108 m² habitables
Grand couloir d'entrée
Séjour / salle à manger climatisé, avec accès direct à une vaste terrasse de 100 m²
Cuisine indépendante équipée, avec porte vitrée donnant sur la terrasse
Chambre de 16 m² avec salle d'eau
Une seconde chambre
Une salle d'eau
Toilettes séparées