Narbonne

Annonce appartement à vendre 370 000 €

370 000 €

Passez le seuil d'une porte d'entrée chargée de plus de 120 ans d'histoire et découvrez un splendide hall d'entrée où l'élégance du lieu s'impose à travers des fresques et un imposant escalier en pierre, desservant les trois appartements de l'immeuble. Montez au deuxième étage et laissez vous séduire par ce lieu singulier, qui charme par son authenticité intemporelle et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez transporté par les détails d'époque soigneusement préservés, tels que les cheminées d'origine et les hauteurs sous plafond impressionnantes. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les espaces privatifs offrent confort et une intimité grâce à l'alliance subtile entre le charme de l'ancien et la modernité (cuisine équipée, climatisation, etc.). L'appartement, desservi par un couloir en enfilade, se compose d'une très grande cuisine/salle à manger, idéale pour des moments de partage, d'un salon propice à la détente, de deux belles chambres partageant une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de cellier. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Ce lieu de vie ravira les amateurs d'atypique recherchant un cadre alliant prestige et praticité, avec les commodités, commerces et lieux culturels accessibles en quelques pas. Lot d'habitation n°7, représentant 231/1000 millièmes, est vendu avec le lot n°6 : une cave en sous-sol, représentant 3/1000 millièmes. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Afficher le téléphone