Azille

Annonce maison à vendre 250 000 €

250 000 €

Belle maison de village (138m2) en pierre rénovée avec 3 chambres et 3 salles d'eau, balcon et garage de 85m2.

Azille (11700) ARTHURIMMO.COM LAVELANET Ref : 3183

Belle maison de village en pierre rénovée avec 3 chambres et 3 salles d'eau, balcon et garage de 85m2.
Cette maison de village rénovée a beaucoup à offrir.
La maison de 138m2, se compose d'un salon, cuisine/salle à manger, buanderie et buanderie, plus un w/c
Il y a aussi trois chambres, trois salles d'eau, une cave, une salle de terrasse, un balcon et un garage double !
La maison a été rénovée et a eu une nouvelle plomberie et l'électricité est prête à emménager. La maison ferait une maison de famille idéale, ou une maison de vacances très confortable.
En entrant dans la maison;
Dans le hall d'entrée de 5,8 m2, il y a des doubles portes menant au salon de 26 m2, qui dispose d'un poêle à bois à combustion lente très efficace avec ventilateur électrique.
Il y a aussi une buanderie 5m2 et à l'arrière de la maison une buanderie 13m2 et un WC avec lave-mains.
Escalier montant au premier étage.
Au premier étage,
Le palier fait 11m2 qui donne accès à trois grandes chambres, 16m2, 12m2 et 16,5m2.
Chaque chambre dispose d'une belle salle d'eau avec WC et lavabo, 4,5m2, 3m2 et 4m2.
La chambre à l'avant a également une porte donnant sur un balcon.
A l'arrière de la maison accessible depuis la buanderie se trouve l'immense garage et l'atelier/studio 85m2, avec double accès comprenant une porte roulante électrique. Cet espace pourrait être utilisé (sous réserve des autorisations requises) en partie pour agrandir la maison. Il y a une double cave, l'une servant de cave à vin et l'autre de stockage. Il y a un grenier supplémentaire de 180 m2 prêt pour la rénovation finale avec la plomberie et l'électricité déjà installées dans la zone.
Cet espace pourrait devenir une grande suite parentale sur tout l'étage.
La maison est située dans un beau village de caractère historique. A 30 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières. Supermarchés à Olonzac, La Redorte et Peyriac-Minervois à 6-15 minutes ou Carcassonne et Narbonne. Aéroports les plus proches : Salaza-Carcassonne (25 minutes), Agde-Béziers (55 minutes) et Blagnac - Toulouse ou Montpellier (90 minutes en péage).
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la maison!
Honoraires à la charge du vendeur
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret no 84060696600017

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31/12/2022
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À propos du prix

  • 250 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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