Belpech
Annonce maisons à vendre
17 pièces
644 m²
1 060 000 €

AUDE - ENTRE PAMIERS ET CASTELNAUDARY - CHATEAU AVEC DEPENDANCES
A VENDRE - A 30mn de Castelnaudary et à 60mn de Toulouse, dans un cadre calme, arboré et champêtre. Château constitué de deux bâtiments flanqués chacun de deux tours reliées par des murs formant une cour intérieure.Surface habitable de 450 m² avec 12 pièces principales pour la partie château, ainsi qu'un ensemble gîte de 192m². Grande terrasse, piscine avec poolhouse. Chapelle, manège à chevaux et écurie. Au milieu d'un vaste domaine arboré. 104 hectares de terres dont 80 agricoles et 24 de bois. Vue dégagée. Le château Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 32 m² - Séjour lumineux de 66 m² avec cheminée monumentale - Salle à manger de 45 m² avec cheminée monumentale - Cuisine aménagée de 25 m² avec îlot central - 2 bureaux de 17 et 8 m² - Salle de bain de 7 m² - Wc - Buanderie de 12 m² - Grande terrasse de 160 m² Premier étage : 7 chambres de respectivement : - 25 m² avec salle d'eau de 7 m² avec wc - 14 et 29 m² (en enfilade) avec dressing de 6 m² et salle de bain de 7 m² - 18 m² avec 2 vestibules de 11 et 8 m² - 23 m² avec salle de bain de 5 m² avec wc - 37 et 20 m² (en enfilade) avec salle de bain de 9 m² et wc. Deuxième étage anciennes chambres de bonnes - 2 Chambres de 13 m² - Couloir qui dessert les chambres 11 m² - 5 pièces formant les combles pour 205 m² Le gîte : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8 m² - Salle de rangement pour équipement équestre de 7,5 m² - 2 garages de 38 et 82 m² avec leur annexes de 27 et 50 m² Premier étage - Palier de 25 m² - Cuisine de 12 m² avec placard - Séjour composé de 2 pièces de 39 et 12 m² - Wc - Chambre de 17 m² avec dressing et salle de bain de 14 m² avec wc - Chambre de 11 m² avec salle de bain de 6 m² et wc - Chambre de 18 m² avec salle de bain de 5 m - Salle non aménagée de 51 m² ne communiquant pas avec le reste du gite avec entrée par la tour. Les 7 batiments sont disposés sur un domaine de 100 hectares de terres. On distinguera : - Le château - Le gîte - 2 écuries : une de 355 m² en bois avec 16 box et l'autre de 323 m² à rénover - Piscine avec poolhouse - Chapelle de 43 m² - Manège à chevaux de 800 m² - Retenue collinaire Grande tranquillité dans un cadre bucolique A 1 heure des Pyrénées et à 30 minutes de l'autoroute A 61. Honoraires à la charge du vendeur
Ref : 12370vm