Espezel

Annonce maison à vendre 255 000 €

255 000 €

Belle maison d'environ 210m² Sur le Pays de Sault avec vue.

Espezel (11340) ARTHURIMMO.COM LAVELANET Ref : 3228

Envie de vous installer sur le Pays de Sault, lieu de montagnes et de contrastes où les activités sportives(randonnées, ski, vélo..) sont aussi riches que sa culture ?! Ne cherchez plus, l'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette maison de construction pierre, rénovée avec goût disposant d'un jardin et d'une dépendance. D'une superficie habitable d'environ 210 m² sur une parcelle de près de 305 m² orientée plein sud, vous trouverez en rez de chaussée de beaux volumes avec notamment
- un magnifique salon/salle à manger agrémenté d'un joli bar en zinc et éclairé par une baie vitrée vous permettant également d'accéder au jardin d'agrément
- une belle et grande cuisine moderne.
Au premier étage le palier dessert une grande salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, toilettes) ainsi que 4 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau/toilettes et une disposant d'un balcon avec vue sur les Pyrénées.
Au deuxième étage vous trouverez un grenier aménagé composé d'une pièce centrale, d'un bureau et d'un petit atelier comprenant un point d'eau.
Les plus de cette maison de village :
-La qualité de sa rénovation (matériaux de choix)
-Son jardin avec une dépendance jouxtant ce dernier.
-La vue (orientation sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées).
-Sa toiture (couverture de 2019)
-Son installation photovoltaïque(revente et autoconsommation)
-La présence d'un adoucisseur d'eau.
-La surface habitable.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05 34 14 64 66
Honoraires à la charge du vendeur.

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31/12/2022
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  • 255 000 €.
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NC
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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