Limoux
Annonce maisons à vendre
15 pièces
1000 m²
1 330 000 €

GRANDE PROPRIETE AGRICOLE ET FORESTIERE BIO
AUDE - PROCHE LIMOUX Grande propriété Bio de 70ha d'un seul tenant dont 50ha de bois, sur un grand terroir d'altitude de Limoux. Gros potentiel de domaine haut couture et de chambres d'hôtes, gîtes ou cabanes dans les arbres, plus de 1000m2 de bâtiments plein de charme et d'authenticité. Une dimension rare, c'est quasiment un mont et une forêt entière qui dominent le domaine. Enrichi d'un petit lac artificiel, d'oliviers et de chênes truffiers en production. Petit vignoble de moins de 8ha en pente exposé Sud-Est à 400m d'altitude, à majorité de cépages rouges, sans stress hydrique et sain. C'est une production dans l'air du temps, pour des vins fins, frais, profonds et élégants. Possibilité rapide de planter 3ha et de doubler par la suite. Cave moderne tout équipée en gravité pour des vinifications de haut vol. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble de bâtiments de plus 1000m2, dominé par le bâtiment principal central tout en longueur sur trois niveaux, à la fois ancienne cave, grande maison de maître, logements des employés, écuries et hangar. Un seul niveau de la maison de maître et un appartement rénovés et habités à ce jour, sur environ 360m2. Très belle vue sur la vallée et les Pyrénées. Sans voisin ni vigne proche, en pleine nature mais facile d'accès, ce petit eden vigneron pour les amoureux des arbres n'attend plus que vous.
Ref : 8377TS