Limoux

Annonce maison à vendre 550 000 €

550 000 €

AUDE - LIMOUX
Belle maison vigneronne datant de 1850, d'une surface habitable de 391 m², à rafraichir, sur un parc de 1,53 hectares, aux arbres centenaires, environnée de collines de vignes surplombées d'une vue sur les Pyrénées.
Calme, charme et sérénité pour cette maison de caractère constituée de deux habitations indépendantes, au coeur de la nature, tout en étant proche d'une ville moyenne (Limoux), avec ses commodités.
S'y ajoutent des dépendances, une grande cave avec ses cuves, un garage et un abri de jardin, construits dans de beaux murs de pierre.
La piscine aux abords de la maison est sécurisée.
Idéale comme maison de famille ou pour faire des gites.
Carcassonne est à 25 kilomètres. Son aéroport permet un accès direct avec l'étranger et sa Cité médiévale est pleine d'attraits culturels (festival de la Cité).
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150 euros et 5700 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente : 550 000 euros
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr