Marcorignan
Annonce maisons à vendre
4 pièces
163 m²
349 000 €

EXCLUSIVITE – MARCORIGNAN (11120) – A 10 MIN DE NARBONNE – MAISON/LOFT 5 PIECES + 2 SALLES D'EAU + 1 REMISE – TERRASSE – CHARME DE L'ANCIEN – POSSIBILITE DE FAIRE UN AUTRE APPARTEM
Dans une ancienne bâtisse datant du 1836 cette maison de 163m² est idéalement située à 10 min de Narbonne sur la commune de Marcorignan. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle remise avec de grandes ouvertures notamment son portail, il est possible de diviser et de faire un appartement supplémentaire indépendant. Au 1er étage un dégagement desservant les 2 chambres (11 et 17m²), une grande salle d'eau avec rangement ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 74m² avec poutre apparente, poêle et de grandes ouvertures notamment sa verrière qui sépare la cuisine de la terrasse. Au 2ème étage 2 pièces servant de chambre et de bureau ainsi qu'une salle de bain. Notes : poêle, électricité datant de 2007, isolation du toit par des panneau isolant de 130mm (RT2005), mur enduit en pierre, ouverture dans le plancher du salon depuis la remise, menuiserie PVC double vitrage. Située au cœur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse . – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Prix : 349.000 € HAI/Honoraires charge vendeur. – DPE : D / GES : B. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref : 110241926