Paziols
Annonce maisons à vendre
6 pièces
191 m²
399 000 €

Maison contemporaine de 2005 - Vue panoramique à 360% sur les Corbières - Piscine- Surf.Totale 215 M² - Terrain 2 624 M²- (Secteurs TAUTAVEL 66 310 - 11 350 PAZIOLS )
Située dans la région touristique de "CORBIERES MINERVOIS" et ceinturée par les terres sauvages du pays cathare et balayées par le Cers où la vigne monte à l'assaut des garrigues rocailleuses , cette maison contemporaine de type "bastide" de surface totale de 215 M² sur un terrain de 2 624 M² et avec piscine protégée par un abri sur rail, surplombe un village audois de 900 habitants et offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes et sur le Canigou. Le village Audois où est située cette maison est le chef-lieu de canton regroupant "TUCHAN/PAZIOLS/PADERN/CUCUGNAN" entre autres et est jumelé à un chateau cathare féodal du 13 ème siècle lesquel est situé à 19 kms d'Estagel ( 66 310) sur la route des vins et à 36 Kms via la D83 de LEUCATE PLAGE (11 370) . Cette maison contemporaine de 2005 sur deux niveaux avec piscine offre une vue panoramique sur les montagnes, est en communion avec la nature et ne souffre d'aucun vis à vis. - Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, 1 salon donnant sur une véranda de 27m² exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur les montagnes , 1 cuisine toute équipée avec cheminée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains ,1 wc indépendant, 1 cellier et au premier étage : 2 chambres , 1 salle de bains/douche, 1 wc indépendant, 1 dressing. Les prestations sont de qualité: portail automatique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée. Cette maison hyper économe sur le plan énergétique offre un confort maximal (panneaux photovoltaïques avec revente de la production non auto-consommée, ballon thermodynamique, domotique intégrale, isolation des combles)- Le jardin a été paysagé à partir d'essences locales, avec une dizaine d'oliviers, de très nombreux arbustes dont lauriers, grenadiers, arbousiers, pins, cyprès, et une collection de mimosas, amandiers. De nombreux commerces et commodités se trouvent au sein du village ( supermarché, boucherie, marché bio 2 X par semaine, pharmacie, centre médical, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, boulangerie, 3 restaurants) .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots!!!
Ref : 1647