Rouffiac-d'Aude
Annonce maisons à vendre
7 pièces
170 m²
460 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - DOMAINE DE 192 HA DANS L'AUDE - SUD DE CARCASSONNESur les contrefort sdes Corbières, à moins de 25 minutes de Carcassonne, BEAU DOMAINE BOISE DE 192 hectares d'un seul tenant avec ferme et bergerie, ruisseau et sources.Altitudes de 300 à 600 mètres.BATIMENTS : - ancienne ferme d' un potentiel de 170 m² habitables- bergerie en pierre 130 m²- situé à 100 mètres, importante bergerie de 650 m² au sol- situé à 1 kms, jolie ruine d' environ 100 m².TERRES : essentiellement en nature de bois et taillis, il y a environ 7 ha de bonnes prairies. Environ 23 hectares de bois en sus sont loués à l'ONF (126 €/an), permettant d'obtenir un territoire d'un seul tenant de 215 ha.Faune et flore préservés. Ideal chasse sanglier, grives et bécasses.Eau par captage. Ruisseau et plusieurs sources.Possibilité de racheter le cheptel de moutons (environ 200 têtes) et matériel d'exploitation.Environnement exceptionnel pour amoureux de la nature. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 11448vm