Rouffiac-des-Corbières
Annonce maisons à vendre
6 pièces
136 m²
117 000 €

Pays Cathare Maison en pierre rénovée de 3 chambres garage 4ha de terres et forêts
CIMM IMMOBILIER 11100 GRAND NARBONNE vous propose au pied du château de ¨Peyrepertuse une maison en pierre rénovée sur 2 étages dans un petit village à Rouffiac des Corbières (11350) sur le Verdouble en Occitanie, d'une surface habitable de 136m2 . Maison en très bon état général (toit refait entièrement en 2015, menuiseries bois double vitrage, salle d'eau et wc et beaucoup encore...factures à dispositions. reste une cuisine à poser. installation électrique toute refaite au norme par professionnel il y a moins de 2 ans. En rdc, un grand garage de 3.50m de haut, grand portail bois double vantail, A l'étage une belle pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de plus de 45m². La cuisine est à poser. Au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Vendu avec la maison, ses terres d'environ 1 hectare dont forêts plantées de chênes verts (bois de chauffage gratuit!) et un terrain de loisir, pour jardinet tout près de la rivière. Résidence secondaire, gîte ou maison principale. Possibilité de création d'activité diverses sur les terres... Rouffiac des Corbières est un village de 84 habitants sur 16Km², la fibre est installée!... surplombé par le château de Peyrepertuse à 800m d'altitude. Le château (Xéme/XIIIème siécle) est classé monument historique depuis 1908. Il fait partie des "cinq fils de Carcassonne" (Quéribus, Puilaurens, Termes et Aguilar) il est surnommé"la Carcassonne céleste" car il se trouve à 800m d'altitude, c'est le plus grand des 5 châteaux et qu'il était aussi vaste que Carcassonne!! Il y a un festival chaque année sur le thème du Moyen Age. Ce sont plus de 100.000 visiteurs par an sur le site. Les Corbières furent une frontière lourdement défendue au XVIème et XVIIème siècle, et pour cela les châteaux cathares ont été construit pour contrôler chaque passage et cols. Le traité des Pyrénées en 1659 met un terme à l'histpoire militaire des Corbières mais une faible garnison fut maintenue jusqu'à la révolution française ou il fut définitivement abandonné militairement. On trouve aussi le "Dolmen de Trillol" ou "cabane des Maures, construction "Mégalithe" du Néolithique sur la commune. Infos et visites chez Cimm Immobilier Grand Narbonne auprès de Rodolphe Soulié, votre agent commercial, 04 68 75 94 25 / 06 12 55 01 13 CIMM ST PIERRE LA MER / Narbonne-plage/Gruissan- Plus d'informations sur (réf. 11025621)
Ref : GN682