Sallèles-d'Aude
Annonce maisons à vendre
6 pièces
271 m²
428 000 €

GRANDE MAISON T5 271m²
AUX PORTES DE NARBONNE Dans le paisible village de Sallèles d'Aude, venez découvrir cette belle maison individuelle T6 de 271m² sur un terrain de 1380m² avec piscine de 12 5m. Vous serez séduits par ses volumes et tout le potentiel de cette maison atypique. LE +: Un terrain constructible de 196m² sur lequel un projet était déposé d'une villa R+1 de 70m² d'emprise au sol. Vous trouverez au rdc: Un vaste séjour de 35m² exposé SE avec terrasse de 50m², une cuisine de 40m²,une arrière cuisine de 21m² et un local/cellier de 7m² environ une salle à manger et un palier d'entrée de 40m² environ exposés NO. Une suite parentale avec salle d'eau et son entrée indépendante avec placard. Un sas d'entrée avec un grand placard à chaussures sous l'escalier menant à l'étage de 3m² Une terrasse couverte SO de 50m², un jardin avec poulailler, une autre terrasse, l'espace "piscine et détente" de 340m² avec piscine de 12 5m et son local technique (forage, pompe etc) de 16m², et grand parking/cour devant la maison. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres dont 2 ayant accès aux balcons (2 5m²) de 15,62m² et 17,66m² avec grand placard de rangement, 11,88m²,et 14,06m² Une salle de bains avec placards de rangement, WC, douche, baignoire Un dressing de 6,40m² NEGOCIATION OUVERTE AVIS DE L'AGENT: POTENTIEL ENORME pour cette villa individuelle, de nombreux rangements, idéal grande famille. Une partie du financement du bien peut être amorti avec la vente du terrain constructible, ou pour amortir/auto-financer son investissement avec un projet locatif dessus. Ne restera pas longtemps sur le marché, A VOIR RAPIDEMENT! Contactez Anaëlle Gaudry au 0623580072 ou sur
Ref : 6998