Sallèles-d'Aude
Annonce maisons à vendre
4 pièces
144 m²
340 000 €

Maison de charme en bordure du canal du midi
A la recherche d'un bien singulier, cette maison bourgeoise, en bordure de Canal ,dont la rénovation a été menée avec délicatesse et sobriété vous attend. Traversante, elle laisse la part belle à la luminosité grâce à son exposition de choix : Est-Ouest. Dès l'entrée, sa pièce de vie révèle tout le charme et le confort qu'elle peut proposer : une cuisine ouverte de belle dimension, une salle à manger et un salon doux et classieux. En son centre, un escalier en pierre assure le lien avec l'espace dédié au repos. Vous y découvrirez 2 belles chambres servies par une salle d'eau et une suite parentale composée de son dressing et de sa salle d'eau généreuse. Les extérieurs ne sont pas à la peine pour agrémenter cette demeure : un jardin arboré sur l'arrière avec son portail automatisé et sur l'avant une terrasse surplombant le balai des péniches sur le canal. Pour finir, un garage en sous sol de plus de 70 m2 et sa cave à vin attenante complète ce tableau qui ne manquera pas de vous charmer. Osez la visiter ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric au 06 74 99 17 89 Eric VIA Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.
Ref : 3825EV