Floure
Annonce maisons à vendre
11 pièces
370 m²
630 000 €

Bâtisse de caractère et sa maison indépendante - Idéal pour chambres d'hôtes
Au pied de la montagne d'Alaric, et à deux pas de Carcassonne, cet ensemble immobilier édifié en 1813 se constitue de deux bâtiments. La bâtisse principale, d'environ 310m2, est tout aussi chaleureuse et conviviale que spacieuse. Vous y découvrirez 5 confortables chambres, chacune étant dotées d'une coquette et amène salle de bain. En arrière-cour, une maison de 60m2 totalement indépendante et rénovée. Bénéficiant d'une entrée privée, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bain, vous y trouverez toute l'aisance nécessaire à une vie quotidienne ou saisonnière. L'extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d'été, finira de combler les esprits friands de grandes tablées, de réception et de détente en toute intimité. Enfin, une annexe de 140m2 (sur 2 niveaux) s'offre à toutes les envies : utilisation brute, garage, gîte, atelier d'artiste, etc. Je suis à l'écoute de votre projet au 06 59 01 22 62 DPE VIERGE : les relevés de consommation non exploitables car non représentatifs d'une consommation données sont inexploitables, il n'a pas été possible d'établir une étiquette énergie représentative. Dans le cas d'une maison construite avant 1948, l'utilisation des factures est en effet la seule méthode autorisée pour réaliser le DPE. Le DPE est donc limité, conformément à la réglementation, au simple descriptif du bien, des équipements thermiques et de l'enveloppe du bâtiment, recommandations d'amélioration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne.
Ref : 4068JG