Ventenac en Minervois
Annonce maisons à vendre
5 pièces
109 m²
170 000 €

vente maison de village 5 Pièce(s)
Très belle maison de village avec terrasse et jardin. La maison se trouve à Ventenac en Minervois et propose une surface habitable d'environ 109 m2. Le rez-de-chaussée a un grand hall, escalier à l'étage supérieur, buanderie, WC et une grande pièce pour ranger vélos etc. Première étage dispose d'un séjour avec cuisine, salle à manger, salon. Dans cet étage, il y a aussi une pièce bibliothèque/salle de travail. Sortie vers la terrasse et le jardin de cet étage. Deuxième étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bains avec douche et wc. 2 des chambres sont orientées vers l'ouest et donnent sur le jardin. Extérieur : Grande terrasse carrelée orientée ouest avec d'espace pour les repas barbecue et les moments de détente ensoleillés. La terrasse est partiellement couverte (abri). La terrasse et le jardin donnent sur la nature. Un espace extérieur très charmant. La maison peut se vendre meublée. Tout est en place pour que la maison peut être louée en saison. Ventenac est un village attractif pour location saisonnière. Divers: La maison est en bon état, une bonne partie rénovée en 2011. Chauffage électrique. Cheminée. Places de stationnement balisées dans la rue où se trouve la maison. Taxe fonciere environ 1200 €. Ventenac en Minervois est un très beau petit village situé coté le canal du Midi. Le village est connu pour son château qui, avec les bateaux du canal, attire de nombreux touristes pendant la saison estivale. Vous y trouverez quelques restaurants, un petit magasin où l'on peut acheter du pain et des croissants, légumes... Environ 30 min. de la mer, 20 min. de Narbonne, 30 min. de Beziers, 45 min. de Carcassonne. C'est un super endroit pour marcher, faire du vélo, nager. Le lac du Jouarres, à seulement 15 minutes en voiture, est un endroit idéal pour nager ou faire du windsurf. Vous pouvez également aller à la rivière à Bize Minervois 20-25 minutes. Pour les joueurs de golf, il y a des parcours à Béziers et à Carcassonne. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charges acquéreur Prix net vendeur : 160 050 €
Ref : 666V4223M