Villefranche-de-Rouergue
Annonce maisons à vendre
12 pièces
416 m²
220 000 €

HOTEL PARTICULIER A RENOVER - CENTRE VILLE
A VENDRE - AVEYRON - VILLEFRANCHE DE ROUERGUEA rénover dans sa globalité, superbe hôtel particulier de 4 niveaux situé dans une rue commerçante. Façade en longueur, dans une ruelle.Escalier majestueux, en position centrale. Pièces fonctionnelles situées à l'arrière sur la longueur (salle de bain, cuisine, réduits...).415 m2 habitables sur Les trois premiers niveaux. Le dernier de 145 m2, plus bas de plafond peut aussi être aménagé.Cette bâtisse, au-delà d'une utilisation résidentielle ou de bureaux et commerce, peut aussi intéresser un investisseur pour une activité para-hôtelière ou de location de meublé de tourisme de qualité, activités peu présentes sur le secteur. Des aides à la rénovation sont possibles.Rez-de-chaussée de 126 m2 : Coté rue principale :- Hall d'accueil de 18 m2- Local à vocation commerciale de 39 m2Coté ruelle :- Entrée secondaire- Vestibule de 6 m2 avec la cage d'escalier- 2 pièces principales de 25 & 20 m2- Chaufferie de 7 m2 et débarras de 10 m2Premier étage de 145 m2 : wc sur palier intermédiaireCoté rue principale : 2 pièces de 38 et 24 m2 et salle de bain de 7 m2Coté ruelle : 2 pièces de 27 et 24 m2, cuisine de 11 m2, débarras de 8 m2Deuxième étage de 145 m2 : disposition est sensiblement identique à celle du premier, mais avec un couloir supplémentaire et une pièce cloisonnée.Troisième étage de 145 m2 : initialement réservé au personnel de maison.Sous-sol : 2 cavesLocal commercial, porte vitrée automatique formant sas, chaudière fioul neuve, quelques radiateurs endommagés par le gel. Éléments décoratifs : parquets, huisseries, rampe forgée, grandes baies lumineuses, arcades au rez-de-chaussée, balconnet avec balustres de pierre, cheminées.
Ref : 11679vm