Laguiole
Annonce maisons à vendre
8 pièces
204 m²
636 000 €

MOULIN DANS VILLAGE TOURISTIQUE - DEPENDANCE
AVEYRON - PROCHE LAGUIOLE Au fil d'une rivière, confort et espaces de détente sont les atouts de cette propriété. Au détour d'une vallée ouverte, cette charmante demeure, agrémentée grange, ouvre sur des espaces romantiques où l'eau serpente nonchalamment. L'ensemble s'étend sur environ 1 ha. Cet ancien moulin offre 204 m² habitables avec 8 pièces principales dont 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'ensemble bâti est constitué de : La maison principale datant de 1800 : Avec une surface habitable de 204 m², elle s'ouvre sur une courau Nord et une au Sud. La partie jour est au rez-de terrasse la partie nuit aux étages. Beaux volumes intérieurs avec une ambiance feutrée et intime. Garage pour 3 voitures et caves, portail électrifié. Dépendance pouvant devenir un atelier de peinture, bricolage, stockage ou futur pool house pour la création d'une piscine. Parc paysagé magnifiquement arboré, planté et clôturé : cascade, terrain de détente, étang… Au cœur d'un village touristique et dynamique, cette propriété est particulièrement adaptée pour devenir une résidence familiale ou accueillir un projet de chambres d'hôtes, avec la possibilité de détacher cette parcelle de l'acquisition ou de créer du bâti supplémentaire sur la partie de 2415m² dite « constructible ». Dans un cadre bucolique verdoyant, où la rivière discrète, mais toujours présente, apporte un dépaysement original. DPE Ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3367€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015
Ref : 8481TS