Villefranche-de-Rouergue
Annonce maisons à vendre
10 pièces
214 m²
249 900 €

Maison
RARE. A vendre VILLEFRANCHE 12200 maison de ville 10 pièces 3 appartements avec garages dépendance et grand jardin. VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200, quartier Pénevayre, à 2 pas du centre-ville, à vendre maison en pierre de type F10 de 214 m² habitables, avec garage double, sur un terrain arboré de 900 m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue dominante sur la ville.Cette villa de caractère, en très bon état, offre la particularité rare de disposer de 3 niveaux d'habitation indépendants et communicants, aujourd'hui dédiés à la location. La propriété héberge également une dépendance en pierre pouvant être réhabilitée à usage d'habitation (C.U. positif, plan d'architecte disponible sur demande).La maison se compose en rez-de-jardin d'un appartement T5 de 102 m² avec balcon actuellement loué nu. A l'étage, d'un T4 de 92 m² actuellement loué nu, et au niveau inférieur, de 2 garages et d'un studio de 20 m² actuellement loué meublé.Ces 3 niveaux à usage locatif (sans copropriété) peuvent aisément être ré agencés au besoin, pour tout ou partie, pour un usage exclusif propriétaire, notamment en habitant le duplex de 194 m² tout en conservant le studio en complément de revenus.Très agréable à vivre de par son emplacement privilégié et ses volumes lumineux donnant sur le jardin, cette maison bien isolée et bien équipée vous comblera quel que soit l'usage que vous en ferez : tout est envisageable ! Opportunité à saisir rapidement !Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, immeuble, ventes, 12200, Villefranche-de-Rouergue. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 249900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : B56327