Villefranche-de-Rouergue
Annonce maisons à vendre
10 pièces
258 m²
540 000 €


Villa d'architecte des années 50 - Villefranche de Rouergue Belle villa en pierre de taille, des années 50, sur deux niveaux, située à quelques minutes du centre-ville. En situation dominante sur un terrain de 7745 m² (parc, verger) elle est constituée d'un corps central avec un retour de part et d'autre formant porche. Elle offre sur environ 258 m² habitables 10 pièces principales dont 4 à 6 chambres (3 salles d'eau dont une partageable et 1 salle de bain). Garage de 2 places. Importantes rénovations en 1997 / 1998. Piscine avec abri coulissant Le Rez-de-Chaussée (198 m² habitables) : L'imposant hall d'entrée (39 m²) dessert la partie jour, une partie nuit, ainsi que l'accès à l'étage. La partie Jour : - 1 salle à manger - salon avec cheminée monumentale (env. 39 m²) - 1 cuisine avec coin repas (env. 14 m²) - 1 buanderie et 1 accès au garage (env. 7 m²) La partie nuit : Un couloir dessert - 1 wc - 2 chambres (env. 16 m² et 15 m²) avec une salle de bain (env. 7 m²) et une salle d'eau (env. 3 m²) - 1 bureau - lingerie (env. 13 m²), - 1 salon - bibliothèque (env. 17 m²) 1 er Etage sous combles (Env. 60 m² habitables) : Niveau partiellement aménagé pouvant être agrandi (env. 100 m² disponibles). - 1 wc - 2 chambres (env. 17 et 18 m²) avec salle d'eau (env. 3 et 4 m²) - 1 bureau (env. 10 m²) Les dépendances (Env. : 110 m²) : - 1 « cave à vin » climatisée (env. 5 m²) - 1 garage 2 places avec porte motorisé (env. 45 m²) - 2 dépendances (env. : 20 et 23 m²) - 1 abri couvert (débarras et cuve à fioul - env. 17 m²) Chauffage central au fioul, piscine, huisseries aluminium double vitrage, vide sanitaire, garages (2 places), petites dépendances, «cave à vin» climatisée, alarme, portail automatique. Piscine avec Abri coulissant. . +33(0)645049861
Ref : 11873vm