Marseille 8ème
Annonce appartements à louer
3 pièces
94 m²
1 700 €

Location - Marseille - 13008 - Rond-Point du Prado
EXCLUSIVITÉ - Appartement de type 3 avec terrasse, traversant, lumineux et situé à proximité du rond-point du Prado et de Monoprix. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, ce bien totalement rénové développe une superficie carrez d'environ 90 m². Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle de bain et terrasse de 5m², d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un toilettes séparées et d'une pièce de rangement. La provision sur charges comprend le chauffage collectif par le sol, l'eau chaude et froide, l'entretien de la résidence et le gardien. Une cave d'environ 5m² complète ce bien. Parking extérieur facile et gratuit dans la résidence et possibilité de louer en supplément un grand box garage au sous-sol d'un immeuble voisin. La situation géographique est idéale : Proche du métro, des transports, des autoroutes, des écoles et des nombreux commerces. Loué VIDE. Honoraires Bail 90 : 10 € TTC/ m² + 3€ TTC/m² pour EDL soit 1170€. Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société): 6 % Loyer annuel Hors Charges + TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 7357520