Aix-en-Provence
Annonce commerces à vendre
3 pièces
69 m²
595 000 €

Aix Mazarin T2 + Studio dans immeuble bourgeois
Au coeur du prestigieux quartier Mazarin, l'Agence d'Aix-en-Provence vous propose un produit rare sur le marché : un appartement bourgeois de 69 m² environ, composé de 2 appartements. Aménageable en bureaux professionnels. Loyer possible 2 700 € / mois pour le lot. Usage professionnel possible. Actuellement composé ainsi : 1 studio de 35,90 m² (surface au sol, diagnostics en cours), composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové dans le respect de l'ancien classé, il a beaucoup de charme avec ses hauts plafonds, son parquet et ses 2 grandes fenêtres donnant sur la place des Quatre Dauphins. 1 appartement de type 2 entièrement meublé (DPE 308/E - GES 9/B) en duplex de 34.09 m² loi Carrez qui se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau ; à l'étage, une chambre et un placard. Entièrement rénové, plus contemporain que le studio, équipé pour une habitation immédiate ou une mise en location. Pièce buanderie. Immeuble classé Monument historique. Charpente entièrement neuve - Fenêtres restaurées - Façades et gouttières restaurées. Charges : 88 euros/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur. A visiter ! Isabelle IMBERT - 06 61 43 80 37 (EI) Agent Commercial dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 1163