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Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 485 000 €

485 000 €

CADRE EXCEPTIONNEL !!! MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN T3 DE 70M² AVEC TERRASSE ET JARDIN A 500M DU CENTRE

Aix-en-Provence (13100) BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE Ref : BPAIX281474976961547

Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au calme, vous profiterez d'une résidence intimiste a seulement quelques minutes à pied du parc Jourdan et du centre-ville historique d'Aix en Provence. Située non loin des facultés et de l'axe autoroutier Nice Marseille. Seulement 21 logements repartis en 2 bâtiments avec seulement 2 étages. Vous pourrez vous resourcer dans ce vaste T3 de presque 70m² ouvrant sur une terrasse de 12m² couverte suivi d'un beau jardin de 61m². Un hall d'entrée vous accueillera et desservira 2 belles chambres de 12m² avec placard, une salle d'eau, 1 WC et une jolie pièce de vie de 31m² baignée de lumière par ses larges ouvertures. Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage gainable réversible et très peu énergivore en électricité - fenêtres et baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - faïence toute hauteur - WC suspendu Prix de vente : 485 000 € hors parkings Remise des clés : 1er trimestre 2025 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. Afficher le téléphone

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BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

7 Rue de la République 13002 Marseille 2ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 485 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 21 .
51
6
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 51 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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