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Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 205 000 €

205 000 €

Référence : 3940-NFI. - Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence (13100) MON OFFICE IMMOBILIER Ref : 3940-NFI.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme !
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3940 (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme !
Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une belle pièce de vie assez vaste pour y installer un salon et une salle à manger, s'en suivent une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec double exposition et une salle d'eau avec WC,
Placards de rangement intégrés dans le séjour, béton ciré au sol, double vitrage, poutres apparentes. L'appartement est au calme, sans aucun vis-à-vis.
La rénovation est totale, aucun travaux à prévoir, le DPE est classé en "D", la location ne sera donc jamais impactée par les nouvelles réglementations.
Idéal pour un investissement locatif, une position très recherchée, quartier du Palais de Justice, dans une rue devenue piétonne !
Possibilité de rentabiliser en location courte durée
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 3940-NFI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 7 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété. Afficher le téléphone

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14/05/2024
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MON OFFICE IMMOBILIER

15 Cours Mirabeau 13100 Aix-en-Provence France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 205 000 € honoraires inclus.
  • 197 002 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 7 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 104 €.
229 |7
7
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À propos du prix
Diagnostic et Risques

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