Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 375 000 €

375 000 €

Près de la clinique Axium, ce charmant duplex situé au 2eme et dernier étage d'une résidence verdoyante. À seulement 15 minutes à pied du centre historique, il bénéficie d'un accès facile aux commodités : bus, boulangerie et pharmacie à proximité immédiate. Avec une superficie de 71 m² au sol (65 m² loi Carrez), cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son intérieur accueillant, relaxant à l'ambiance nautique. La pièce de vie regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud/ouest face au parc de la résidence. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale dispose de rangements intégrés et d'une salle d'eau attenante avec un espace laverie. À l'étage, un espace ouvert et spacieux offre de nombreuses possibilités : suite parentale avec dressing et salle d'eau, coin bureau ou salle de jeux selon vos envies. (projet d' aménagement disponible) pour le niveau supérieur. La grande terrasse, sans vis-à-vis, permet d'aménager un salon d'été et un espace repas, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, fermée et arborée, offre un cadre paisible et agréable. - Résidence sécurisée avec parking collectif -Cave saine pour un stockage optimal -Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Cadre verdoyant et proximité immédiate des services En conclusion: Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur agréable, le tout dans une résidence sécurisée et verdoyante. Venez le découvrir sans tarder ! Prix de vente: 375.000€ honoraires compris Prix net vendeur : 360.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 15.000€ TTC, 4.16% du net vendeur. Contact: Fanny Imbault : 06 60 52 79 54 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros. Afficher le téléphone