Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 664 000 €

664 000 €

À Vendre – Appartement 4 Pièces Neuf d'Exception à La Durane, Aix-en-Provence ?? Un bien rare au dernier étage avec deux terrasses ! ?? Situé à La Durane, un quartier prisé d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf de 110 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché au 3? et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de deux magnifiques terrasses : ? Une terrasse principale de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité ? Une seconde terrasse de 10 m², pour encore plus d'espace extérieur ? Les atouts de cet appartement : ? Un agencement optimal avec de beaux volumes et des prestations modernes ? Deux places de parking en sous-sol sécurisé, un confort supplémentaire ? Une résidence élégante et sécurisée, située dans un environnement verdoyant et apaisant ? Livraison prévue en 2026 – Soyez les premiers à profiter de ce bien d'exception ?? Pourquoi choisir La Durane ? La Durane est un secteur recherché d'Aix-en-Provence, offrant toutes les commodités à proximité : ?? Accès direct aux autoroutes A51 et A8, parfait pour rejoindre Marseille, l'aéroport et la Côte d'Azur ?? À 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence, facilitant vos déplacements vers Paris, Lyon et au-delà ??? Commerces, écoles, restaurants et espaces verts à deux pas, pour une vie quotidienne agréable Ce bien unique sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une présentation détaillée ! Prix : 664 000 € + 2 parkings sous-sol soit un total de 694 000 €. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016 Afficher le téléphone