Bouc-Bel-Air
Annonce appartements à vendre
1 pièces
21 m²
80 000 €

INVESTISSEURS
LMNP BOUC-BEL-AIR (13320)à 5km d'Aix en Provence. Uniquement pour du locatif en gestion par la résidence hôtelière. - Un loyer assuré chaque mois -Défiscalisation Studio de 21 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, espace bureau et une salle de bain . Ce T1 est situé dans une résidence hôtelière avec piscine , jardin et parking et service hôtelier. Il s'agit d'une copropriété de 74 lots sans procédure en cours. Bail en cours : loué loyer annuel Brut TTC de 4.180,00 €, soit 3.800,00 € HT (TVA au taux en vigueur de 10%). Prix de vente 80000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5000€). Mandat N°555. Votre conseillère Laurianne CONCA 06 23 75 18 08 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller VENDHOME IMMOBILIER : Directrice d'agence - Laurianne CONCA - Tél. 0623751808 Carte T 13102015000002065 RCP AL591311/28353 GENERALI IARD
Ref : VA2122-VENDHOME2