vente appartement 4 pièces 95 m² Coudoux - BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

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Coudoux
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
404 000 €

OPPORTUNITE RARE : Villa A COUDOUX en Duplex 91m2
Une superbe villa dans un écrin de verdure ! Avec son jardin et 2 terrasses sur 2 étages en DUPLEX A Coudoux au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettront de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, avec une architecture bioclimatique et une biodiversité conservée. A quelques minutes à pied des écoles, creche, des commerces, professionels de santé et pharmacie, et arret de bus à proximité Vous allez vivre dans un cadre paradisiaque, avec de trés belles prestations : - Carrelage 45 X 45 - Volets roulants motorisés - 3 belles chambres avec placard 12m2 / 11m2 et 10 m2 - Salle de bain équipée + 2eme salle d eau - 2 Terrasses couvertes de de 12 m2 et 13m2 + un petit jardin de 24 m2 *Prix 404 000 € TTC *Remise des clés fin 2025 Avec les Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites car batiment Basse Consommation et RT2012 - Garantie constructeur 10 ans - Eligibilité au Pret a Taux Zero, à la TVA réduite ou a la loi PINEL - Possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans Les + BONAPARTE PROMOTION - Un savoir faire de plus de 15 ans - Un gain de temps et une recherche d appartements personalisée - Un prix DIRECT PROMOTEUR - Une étude de financement - Un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour vous accompagner dans votre projet, contactez rapidement Nicolas, votre conseiller BONAPARTE PROMOTION au 07 44 77 51 95
Ref : BPAIX281474976902843

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