L'Estaque
Annonce appartements à vendre
4 pièces
108 m²
495 000 €

T4/5 108m2 avec Terrasse et Jardin Vue Mer + Double Box 1301
FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité ce superbe appartement: ' Comme une Maison ' Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du très prisé quartier de L'Estaque sur les hauteurs. Venez découvrir ce très beau bien qui offre des prestations de grand standing d'une surface habitable de 108m2 en R+1 sur une parcelle de 226m2 dans une copropriété fermée et sécurisée de seulement 24 lots très récente de 2015. Au calme et sans vis à vis et sans voisin ni au-dessus ni sur les côtés l'appartement est aux normes BBC et RT2012 et sous garantie décennale jusqu'en 2024. Il se compose au premier niveau d'un vaste salon / salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée de 50m2, d'une buanderie, d'une vaste salle de bain avec Wc de 7m2. Deuxième niveau: 3 belles chambres donnant sur un balcon de 10m2 avec vue mer dont une de 15m2 avec salle d'eau privative, un très grand placard / penderie, une seconde salle d'eau et un Wc séparé. Le Jardin arboré / Terrasse privative sans vis à vis est dédié à votre seul usage. Fenêtres et Baies vitrées en Alu double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Alarme intérieur, extérieur, Visiophone, Arrosage automatique, Store électrique. Un Double Box de 33m2 avec accès direct au bien le complète. Exposition plein sud, Terrasse 48m2. 1 Salle de Bain, 2 Salles d'eau, 2 Wcs. Charges de Copropriété: 80EUR / mois. Taxe Foncière: 2450EUR A proximité immédiate de tous commerces, écoles, parcs, transports en commun, axes autoroutiers. Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun Tel: 0760950501 enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807
Ref : ALCB3063