La Ciotat
Annonce appartements à vendre
2 pièces
40 m²
230 000 €

Opportunité unique à La Ciotat, Appartement de type 2
**Appartement de type 2 - Cadre de vie idéal - Hauteurs de La Ciotat** Dans une superbe résidence intimiste, nichée sur les hauteurs de La Ciotat, découvrez ce charmant appartement de type 2 à vendre. Cette résidence de 36 appartements offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du port, accessible par la voie douce, en fait un lieu de résidence très convoité. L'appartement de 40 m2 est situé au 1er étage et présente un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre de 16 m2 avec salle d'eau attenante et WC suspendu séparé. La loggia exposée Sud/Est offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage et au rafraîchissement d'air assurés par une pompe à chaleur (PAC). Les volets roulants électrifiés ajoutent une touche de commodité et de sécurité. L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage 60x60 et la faïence selon vos goûts. Prix : 230 000 euros pour l'appartement, auquel s'ajoute un double parking en sous-sol à 30 000 euros (allotement obligatoire). Cette acquisition offre de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à seulement 2,5%, soit une économie significative de 14 300 euros. - Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro jusqu'à 40% selon votre éligibilité. - Logement conforme aux normes les plus récentes, notamment RE 2020 et NRA. - Accompagnement personnalisé sans commission d'agence, avec un interlocuteur dédié connaissant parfaitement le secteur. Contactez dès maintenant l'agence ACV immoneuf pour tous les renseignements nécessaires et saisissez cette opportunité. * Photos suggestions d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 412542346-COMPANY36243EEX