La Ciotat

Annonce appartement à vendre 489 000 €

489 000 €

T4 NEUF AVEC ESPACES EXTÉRIEURS DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT – LA CIOTAT
Contact : Vincent Pitaval – Bonaparte
Installez-vous à La Ciotat dans un cadre résidentiel recherché, au sein d'une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Ce bel appartement T4 s'adresse aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un logement spacieux et bien agencé, à proximité de toutes les commodités.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET ÉQUILIBRÉ
-Quartier calme et résidentiel de La Ciotat
-Environnement verdoyant et apaisant
-Proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires
-Accès rapide aux axes routiers et aux transports
-À quelques minutes des plages et du littoral
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX
-Appartement T4 aux volumes généreux
-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage
-Ouvertures larges favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée
-Espaces extérieurs privatifs prolongeant agréablement le séjour
-Trois chambres bien distinctes, dont une suite parentale possible
-Salle de bain indépendante
-WC séparés
-Circulations fluides et rangements intégrés
DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU NEUF
-Carrelage grand format
-Menuiseries double vitrage
-Volets roulants motorisés
-Salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche
-Chauffage et rafraîchissement par système individuel
-Résidence clôturée et sécurisée
-Stationnements privatifs en sous-sol
-Conception conforme aux dernières normes environnementales
Place de parking en SUS : 30 000€
LES AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure
Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55
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