Lançon-Provence
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
360 000 €

Lumineux 4 pièces avec Terrasse Tropézienne de 30m² à LANCON DE PROVENCE
Au cœur de Lançon de Provence, commune la plus grande des Bouches-du-Rhône avec ses 4000 hectares d'espaces naturels, retrouvez ce très beau 4 pièces lumineux grâce à sa Tropézienne qui offre une vue sur la vallée en contre-bas. Ville Attractive par sa position idéale, au centre névralgique des réseaux routiers (D113, D10) et autoroutiers (A7, A8, A54), vous rallierez en moins de 30 minutes, Salon-de-Provence, Vitrolles, Miramas, Marignane, la gare d'Aix en Provence TGV, et le pôle d'activités des Milles, Lançon de Provence est idéalement placée au centre des différents points d'accès de la région. Cet appartement, proche de toutes les commodités, bénéficie d'une grande pièce à vivre de plus de 35m² et de la lumière de sa terrasse Tropézienne orientée plein Sud. La cuisine et la seconde chambre bénéficient d'une ouverture sur la terrasse et donc de sa lumière. Elle comporte également deux grandes chambres de 15m² et 11m² ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie de prestations de qualités : -Chauffage individuel -Économie d'énergie grâce au ballon d'eau chaude thermodynamique. -Volets roulants motorisés dans le séjour -Salles de bain équipées : meubles vasques, miroirs, appliques et sèche-serviettes électriques Normes BBC : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol en sus : 20 000 la place soit un prix total de 380 000 € au total Surface Habitable : 89.8m² Surface Tropézienne : 28.50m² Remise des clés prévue pour Septembre 2024 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte
Ref : BP803819