Lançon-Provence
Annonce appartements à vendre
3 pièces
45 m²
235 000 €

3 Pièces Est avec Terrasse à LANCON DE PROVENCE
Au cœur de Lançon de Provence, commune la plus grande des Bouches-du-Rhône avec ses 4000 hectares d'espaces naturels, retrouvez ce très beau 3 pièces lumineux grâce à sa Tropézienne qui offre une vue sur la vallée en contre-bas. Ville Attractive par sa position idéale, au centre névralgique des réseaux routiers (D113, D10) et autoroutiers (A7, A8, A54), vous rallierez en moins de 30 minutes, Salon-de-Provence, Vitrolles, Miramas, Marignane, la gare d'Aix en Provence TGV, et le pôle d'activités des Milles, Lançon de Provence est idéalement placée au centre des différents points d'accès de la région. Cet appartement proche de toutes les commodités bénéficie d'une grande pièce à vivre de plus de 20m² avec cuisiné séparée et de la lumière de sa terrasse Tropézienne orientée plein EST. La cuisine et la seconde chambre bénéficient d'une fenêtre chacun. Elle comporte également 2 chambres ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie de prestations de qualités : -Chauffage individuel -Économie d'énergie grâce au ballon d'eau chaude thermodynamique. -Volets roulants motorisés dans le séjour -Salles de bain équipées : meubles vasques, miroirs, appliques et sèche-serviettes électriques Normes BBC : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol en sus : 20 000 la place soit un prix total de 255 000 € au total Surface Habitable : 62.4m² Remise des clés prévue pour Septembre 2024 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte Votre conseiller Baptiste GIBIN : 07 62 17 01 53
Ref : BP831269