Marseille 11ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
84 m²
173 000 €

APPARTEMENT T4 84m2 LUMINEUX CALME PARKING
1894 Vous propose un appartement de Type 4 de 84 m2 secteur LA VALBARELLE, situé au 10e et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 25 m2 et sur une cuisine séparée moderne entièrement équipée avec accès à une buanderie. Le salon donne sur une Terrasse de 6m2 équipée de baies vitrées qui permet de profiter d'un extérieur en toute saison. Côté nuit on trouvera trois chambres de 10m2, 11m2 et 14m2 dont une avec dressing attenant, une salle d'eau complètement rénovée au gout du jour et des Wc séparés. Les dépenses de copropriété concernant le ravalement de façade, la réfaction de l'isolation et la remise aux normes des ascenseurs ont déjà été payées et réalisées. Idéalement situé, proche des écoles et des commerces, des transports en commun, à 10 minutes de la zone commerciale de la Valentine et des accès routiers à l'A50 direction Marseille centre ou Aubagne et à la Rocade L2. Bon potentiel locatif, loyer moyen sur la résidence pour cette superficie entre 940 € et 1010 € Surface CARREZ : 84 m² Contact: Guillaume Di Gregorio 07 77 31 17 24 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au . Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 600. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760 €. Honoraires charge vendeur
Ref : 6321