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Marseille 11ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
55 m²
270 000 €

RARE A LA VENTE ! MAGNIFIQUE T2 EN AVANT DERNIER ETAGE DE 51M² + 29M² DE TERRASSE SANS AUCUN VIS-A-VIS !
Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans le 12ème arrondissement, au coeur du village prisé et calme de Montolivet. Proche de toutes commodités : à 10 minutes à pied du village de Saint-Barnabé, commerces, services de proximités, boulodrome et loisirs à 500m à pied, parc de la Moline à 700m à pied, établissements scolaires : école maternelle et primaire Le petit bosquet à 200m, collège André Chenier à 3 minutes en voiture, transports : bus en pied de résidence, métro Malpassé et Saint-Just à 15 minutes à pied, accès très rapide à l'A50, l'A7 et la L2.. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 18 appartements, sur deux étages, implantée au bout d'une impasse végétalisée, au calme absolu, offrant de belles surfaces et de bels extérieurs, sans vis-à-vis. Superbe T2 en avant dernier étage de 51m² composé d'une entrée avec grand placard, un beau et lumineux séjour/cuisine de 30m² prolongé d'une grande terrasse de 29m² avec presque 3m de profondeur, orienté est. Une chambre de 13m² donnant accès à la terrasse. Une salle de bain avec WC vienne compléter ce bien. Très bien agencé, sans perte de place. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé, carrelage 60X60, volets roulant électrique, choix de la faïence tout hauteur, salle de bain équipée, chauffage et rafraichissement, baies vitrée toutes hauteurs en aluminium, wc suspendus, local vélos, parkings, boxes et caves en sous-sols pour certains appartements, plans personnalisables... Prix : 270 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 22 000€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7 300€ au lieu de 23 360€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : 1301

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4 pièces

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Marseille 11ème

Réf : I1-01-cpy

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3 pièces

60 m²

Marseille 11ème

Réf : B11-cpy

Appartement à vendre

350 000 €

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 DE 60M² + 49M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

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5 pièces

130 m²

Marseille 11ème

Réf : I11-cpy

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RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T5 TRAVERSANT EN DUPLEX DE 126M² + 100M² D'EXTERIEUR !

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