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Marseille 11ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
600 000 €
RARE A LA VENTE ! MAGNIFIQUE T4 DE 97M² + 76M² DE TERRASSE, 5M² DE JARDININIERE + JARDIN DE 32M²
Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans le 12ème arrondissement, au coeur du village prisé et calme de Montolivet. Proche de toutes commodités : à 10 minutes à pied du village de Saint-Barnabé, commerces, services de proximités, boulodrome et loisirs à 500m à pied, parc de la Moline à 700m à pied, établissements scolaires : école maternelle et primaire Le petit bosquet à 200m, collège André Chenier à 3 minutes en voiture, transports : bus en pied de résidence, métro Malpassé et Saint-Just à 15 minutes à pied, accès très rapide à l'A50, l'A7 et la L2... Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 18 appartements, sur deux étages, implantée au bout d'une impasse végétalisée, au calme absolu, offrant de belles surfaces et de bels extérieurs, sans vis-à-vis. Superbe et rare T4 en rez de jardin de 97m² disposant d'un grand placard à l'entrée, un grand séjour/ cuisine de 32m², très lumineux, donnant accès à une incroyable terrasse de 76m², jardinière de 5m² + un jardin de 32m². Espace nuit, deux chambres dont une avec placard de : 12m² et 13m². Une suite parentale de 20m² avec salle d'eau attenante et WC. Une salle de bain double vasques et des WC séparés viennent compléter ce bel appartement. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé, carrelage 60X60, volets roulant électrique, choix de la faïence tout hauteur, salle de bain équipée, chauffage et rafraichissement, baies vitrée toutes hauteurs en aluminium, wc suspendus, parkings, local vélos, boxes et caves en sous-sols pour certains appartements, plans personnalisables... Prix : 600 000€ 2 parkings en sous-sol en sus : 38 000€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 15 950€ au lieu de 51 040€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : 1201
4
3 pièces
60 m²
Marseille 11ème
MONAPPART9 MARSEILLE
