vente appartement 4 pièces 90 m² Marseille 11ème - LLINARES IMMOBILIER

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Marseille 11ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
495 000 €

L'APAISANT - Appartement T4 de 90m2 + Terrasse 40m2- 13011 Les Camoins
Llinares immobilier vous propose : L'APAISANT, un appartement T4 de 90m2 idéalement situé dans le quartier des Camoins au Parc Vermont. Vous pourrez bénéficier d'une piscine au sein de la copropriété et d'un parc boisé classé. Découvrez une entrée menant sur un agréable séjour ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 40m2 exposée Sud. Côté nuit, deux chambres se partagent les deux salles d'eau. Son emplacement idéal vous permettra d'être à proximité de toutes les commodités. Box inclus dans le prix de vente . Cet appartement ne pourra que vous séduire. Ne tardez pas à le visiter ! Contact Thibault Louaas : 06 19 92 03 01 Attestation collaborateur : ADC13102023000001678 RCP : 9024662340017 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3240€ (270€/Mois : piscine, eau froide/chaude , ascenseur, parties communes, entretien des espaces verts) - Taxe foncière : 2445€ - Honoraires inclus de 3,03 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 633 € et 857 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement T4 de 90m2 + Terrasse 40m2- 13011 Les Camoins
Ref : 2017

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