vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 11ème - LLINARES IMMOBILIER

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Marseille 11ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
40 m²
214 000 €

LOVE STORY- Appartement T2 de 40m2 + Terrasse 20m2 - 13011 Marseille
Llinares immobilier vous propose : LOVE STORY, un appartement T2 de 40m2 au sein d'une résidence neuve située au coeur d'un parc dans le 11ème arrondissement. Dès votre entrée vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce bel espace de vie avec sa cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur la magnifique terrasse plein sud de 20m2 avec store électrique pour encore plus d'intimité. La visite continue par la chambre avec placard donnant sur l'extérieur et la salle d'eau avec rangements. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts, axes routiers et autoroutiers. Véritable sensation de bien-être pour ce bien qui vous procurera un coup de coeur assuré. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1296€ (108€/mois : eau froide/chaude, chauffage, parties communes...) - Taxe foncière : 1061 €/an - Honoraires à la charge du vendeur 6,5% - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 610 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 40 m2 - Terrasse - Garage - 13011 Marseille
Ref : 2311

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