Marseille 11ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
209 000 €

Les caillols - marseille 11e limite 12e.
Les caillols - marseille 11e limite 12e appartement t4 de 85 m2 avec terrasse plein sud de 14m2, un box et une place de parking   ce bel appartement d'angle se situe au 2e étage ( avec ascenseur ) d'une résidence des années 80 au calme et bien arborée.   très lumineux, il offre côté réception : un beau double séjour ensoleillé de 36m2 avec un espace salon et un espace salle à manger ( double exposition sud et ouest ), une cuisine aménagée et semi équipée de 10m2 et son petit cagibi, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud, offrant une jolie vue sur les pins et au grand calme.   le côté nuit comprend deux belles chambres ( 9m2 et 11m2 ), une grande buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants.   un box de 14m2 ( avec rangements ) et une place de parking privée complètent l'ensemble. Autres prestations : electricité entièrement rénovée en 2011, chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve), nombreux rangements, volets roulants électriques, interphone, fibre optique. Aucun vis à vis. Ancien t4 transformé en t3 pouvant facilement redevenir un t4.   proximité : bus, tram et écoles (maternelle et primaire à 100m). Taxe foncière : 1 350 euros charges annuelles : 1 560 euros ( eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur. . . )   contact : mme pellat 07 61 83 11 12. 0761831112
Ref : 804