Marseille 12ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
59 m²
155 000 €

Ravissant appartement - 63.0 m2 - T3 avec double balcon et vue dégagée - Résidence les Cigalons - Avenue des Écureuils 13012 Marseille
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63.0 m2 Carrez, situé Avenue des Écureuils à Marseille. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est sécurisée et arborée. Le ravalement de façade ainsi que l'étanchéité du toit ont été réalisés récemment. Le bien se compose : D'un séjour de 16 m2, exposé Sud profitant d'une vue dégagée sur les collines. Un premier balcon balcon de 5.0 m2 est rattaché au séjour et est exposé sud sans vis à vis. De 2 chambres d'une surface respective de 9 et 11 m2 D'une cuisine semi-ouverte de plus de 8 m2. Entièrement refaite il y a moins d'un an, la cuisine est fonctionnelle et est prolongée d'un second balcon. D'une salle de bain, équipée d'une douche et d'une simple vasque. D'une buanderie de 2m2. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. La résidence profite d'un parking en placement libre. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (lignes 9, 10 et ligne 91).Au coeur des Caillols, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais. La Valentine se trouve à moins de 10 minutes de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre ville de Marseille ou axes routiers principaux.Le quartier profite de nombreuses écoles et de nombreux commerces. Le système de chauffage est collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 504 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes (intérieures et extérieures), l'eau, et le chauffage. La taxe foncière est de 1000.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 38f385