vente appartement 4 pièces 90 m² Marseille 12ème - MONAPPART9 MARSEILLE

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Marseille 12ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
380 000 €

SUPERBE T4 EN ÉTAGE DE 87M² AVEC TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD !
Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé au coeur du village prisé et calme de Montolivet, à deux pas du parc de la Moline et proche de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, complexes sportifs, restaurants, lignes bus 6, 9, 509, 7B et des axes autoroutiers : A50, L2... Magnifique résidence intimiste d'une quarantaine d'appartements sur deux bâtiments de seulement trois étages implanté en retrait de la rue, à l'abris des regards. Magnifique T4 de 86m² composé d'une entrée avec placard prolongé d'un lumineux séjour/cuisine de 31m² donnant accès à une terrasse de 10m² avec plus 2.30m de profondeur orienté plein sud. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard et une grande suite parentale avec salle d'eau attenante et placard. Une salle de bain double vasques ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique bien. Parfaitement agencé, sans perte d'espaces. Prestations de qualité : carrelage 60X60, faïences toutes hauteur, volets roulants électriques, wc suspendu, accès sécurisé par digicode et vidéophone, parking ou box en sous-sol? Encore quelques disponibilités en T4 tous prolongés de terrasses. Prix : 380 000€ Possibilité parking double boxable en sus à 29 500€ Livraison entre Janvier et Mars 2024 Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 10 237€ au lieu de 32 760€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC/ NF HABITAT) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : B08-cpy

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