Marseille 12ème

Annonce appartement à vendre 379 500 €

379 500 €

CONTACT : DONNADIEU Yoann 07 55 371 321 Un cadre de vie exceptionnel au cœur du 12? arrondissement de Marseille Découvrez cet élégant appartement T4 de 73 m², situé dans notre résidence, au sein du quartier recherché de Montolivet. Ce bien unique vous offre un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et proximité des commodités. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 73 m² avec une terrasse privative de 11 m² pour profiter de moments ensoleillés. Espace de vie : Un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées en aluminium donnant sur la terrasse. Chambres : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale. Salles de bains : Une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire, toutes deux modernes et équipées. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants, vidéophone. Une résidence moderne et verdoyante : Notre nouvelle résidence est un havre de paix sécurisé, entouré d'espaces verts représentant 42% de la superficie du terrain. Vous bénéficierez également d'un accès facile au parking souterrain. Un quartier familial et dynamique : Montolivet combine quiétude et vie de village avec ses commerces, écoles, et équipements sportifs. Idéalement situé : Accès rapide à l'A50 et à la L2 pour vos déplacements. Proximité du Parc de la Moline, parfait pour vos loisirs en plein air. Une vie pratique avec des écoles, crèches, et commerces à quelques minutes à pied. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : DONNADIEU Yoann 07 55 371 321 *Contactez-nous pour plus de détails. Afficher le téléphone