Marseille 13ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
44 m²
194 000 €

L'ETOILE - Appartement T2 de 45m² + Terrasse - 13013 CHATEAU GOMBERT
Llinares Immobilier vous propose : L'ETOILE, un appartement T2 de 45m² avec terrasse, situé dans le quartier apprécié de Château Gombert, à quelques minutes des commodités et des axes routiers, dans une résidence sécurisée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée sur les collines de la chaîne de l'Etoile. Le côté nuit propose une chambre et une jolie salle d'eau. Un box double de 24m² sécurisé en sous-sol est proposé en supplément. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1404€ (soit 117€/mois : Eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1280 €/an - Honoraires inclus de 3,53% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380€ et 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Château Gombert T2 de 45m² + Terrasse
Ref : 2223