Marseille 13ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
401 000 €

Référence : 3692-LLE - Appartement 4 pièces/ une terrasse/une place de parking
L'office Immobilier de Marseille 13e, vous propose à la vente cet appartement de type 4 en dernier étage avec terrasse de 8m2 et une place de stationnement privative. Aux portes d'Allauch, dans le quartier des Olives, proche des commerces, des axés autoroutiers, des écoles et transports en communs. Le programme sera livré au 1er trimestre 2026, composée seulement de 33 logements (17 villas et 16 semi-collectifs) offrant une vue dégagée sur le village d'Allauch. Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, le bien se composera: D'un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m2 donnant sur le jardin privatif. Coté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bain et deux wc séparés. Les gros + de ce bien : - Bien en dernier étage offrant un vaste séjour exposé plein sud - Une double exposition offrant une lumière naturelle toute la journée - Une jolie terrasse dans le prolongement du séjour - Petite copropriété de 33 logements seulement en R+1 maximum avec jardin potager partagé - Bien soumis à la RE2020 ( règlementation environnementale 2020) soit isolation thermique et phonique renforcée. L'appartement offre de très belles prestations : Carrelage 45x45 dans toutes les pièces, peinture lisse mur et plafond, volets roulants électriques, sèche-serviette, système de chauffage avec split (Chauffage/rafraichissement) Frais de notaire réduits et possibilité de bénéficier d'aide d'accession à la propriété. Conditions d'acquisition et prix pratiqué sous réserve de respecter certaines conditions éligibilité. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3692 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 3692-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.
Ref : 3692-LLE.